南昌雷公坳文化体育产业园。 本文供图：雷公坳文化体育产业园
在南昌，有一个全国高速公路服务区转型文化体育产业园的首个范例。
这就是雷公坳文化体育产业园，原为江西省第一个高速公路服务区，现在已经是一个向市民开放的大型运动健身中心，集聚马术、游泳、篮球、足球、网球、棒球、卡丁车等20种运动，是南昌市打造“一枢纽四中心”，建设宜居宜业、宜学宜游的现代都市的一个成功样本。
11月23日，雷公坳文化体育产业园讲解员告诉参加“新征程中勇争先 省会引领展新颜”2023网络名人看南昌活动的代表们，该产业园是上海江西两地合作探索城市更新、推动产业转型的典型项目，位于南昌经济技术开发区，占地面积207亩，建筑面积6万平方米，原为江西第一条高速公路——昌九高速上的“明珠”，也是江西第一个高速公路服务区。随着“南昌九江一体化”战略的深入推进、南昌城市的快速发展，到2007年，雷公坳服务区所处的昌九高速枫生段被定位为城市快速路，至此，该服务区功能完全丧失，逐渐沦为“城中荒地”、“市容伤疤”。
雷公坳文化体育产业园有专门的棒球、垒球等不常见体育项目的运动场地，吸引了很多孩子。
2018年年底，上海八号桥投资管理（集团）有限公司与江西省交通投资集团合作，开始对雷公坳服务区进行整体升级改造运营，总投资2亿元。在南昌经开区管委会的协调和支持下，雷公坳文化体育产业园项目申请列入江西省第一批城镇低效用地再开发试点，冲破服务区转型文化体育产业园的“藩篱”限制，2019年11月即投入运营。
讲解员介绍，雷公坳文化体育产业园在不新增用地的情况下，重塑城市、街区关系，改善空间内部割裂状态，增加公共文化体育开放空间，在全国开创性地利用闲置的高速公路服务区改造成为文化体育产业园。
澎湃新闻（www.thepaper.cn）记者看到，这里有篮球、足球、网球、台球、羽毛球等常规运动场地，也有马术、游泳、棒球、垒球、卡丁车、滑步车等普通人平时难得参加的体育场地。一位正在骑马的女士表示，自己热爱骑马运动，以往骑马要千里奔波到广深等地，如今在南昌就能参加骑马运动，很看好南昌的未来发展。
雷公坳文化体育产业园里的马术场地。
讲解员介绍，雷公坳文化体育产业园以体育和文化产业为主导，有40片全室内场馆，集聚了20种体育运动，还有文化展示、文创办公、休闲娱乐、服务配套等功能空间，集合办公、餐饮、零售、娱乐、演艺、酒店、公寓等业态，引入江西首个运动健康主题酒店、首个万种啤酒体验馆、首个城市中心专业室内马术俱乐部等十大首创项目。
近年来，南昌积极推进“一枢纽四中心”建设，其中的一个中心即指高品质服务业集聚发展中心。讲解员告诉澎湃新闻，雷公坳文化体育产业园是江西第一批以文化体育为主题的城市更新项目、第一批新型体育服务综合体、第一批城镇低效用地再开发试点，目前入驻企业有50余家，带动就业近2000人，年接待消费者100万人次以上，园区内企业年营业收入总额超过10亿元、年纳税总额超过5000万元。在南昌推动城市更新、产业转型的过程中，雷公坳文化体育产业园项目实现了“荒地变宝地，城市换新颜，产业见效益，群众得实惠”，获得“国家体育产业示范项目”、“全国交旅融合创新项目”、“江西省现代服务业集聚区”等多项荣誉。
雷公坳文化体育产业园里的篮球比赛。
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